537 Traversée, Grande-Île
Grande-Île
480 000 $
MLS# 26782799
Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
pi²6
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2022
Année de constructionDescription de la propriété
Maison de ville -- Emplacement stratégique à Salaberry-de-Valleyfield (rue de la Traversée) Située sur la recherchée rue de la Traversée, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement stratégique. Vous profitez d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal, Vaudreuil-Soulanges et la Rive-Sud, tout en demeurant à proximité des services, écoles, parcs etcommerces. Offrant une configuration fonctionnelle et lumineuse sans voisin arrière et à un prix compétitif pour une construction qui bénéficie d'une balance de garantie pour maison neuve. Plomberie de base au sous-sol installée !
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Autre, 2e niveau
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Plancher flottant
10.5x15.4 P
Salle à manger
Plancher flottant
13.5x10.5 P
Cuisine
Céramique
15.8x8.7 P
Salle d'eau
Céramique
5.2x5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
6.7x4.10 P
Salon
Plancher flottant
10.5x15.4 P
Salle à manger
Plancher flottant
13.5x10.5 P
Cuisine
Céramique
15.8x8.7 P
Salle d'eau
Céramique
5.2x5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
6.7x4.10 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5.11x7.2 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12.7x11.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.11x9.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.7x12.1 P
Salle de bains
Céramique
8.3x10.9 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5.11x7.2 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12.7x11.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.11x9.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.7x12.1 P
Salle de bains
Céramique
8.3x10.9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2025
Annuel
2 740 $
Scolaire
2025
Annuel
262 $
Municipale
2025
Annuel
2 740 $
Scolaire
2025
Annuel
262 $
Total:
3 002 $
Addenda
Pourquoi s'installer à Salaberry-de-Valleyfield ?
S'installer à Salaberry-de-Valleyfield, c'est choisir un milieu de vie qui combine qualité de vie, accessibilité et dynamisme, le tout à un coût encore avantageux comparativement à la grande région de Montréal.
Une localisation stratégique
Valleyfield offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal, Vaudreuil-Soulanges et la Rive-Sud. Un atout majeur pour les travailleurs et les familles actives.
La nature... en ville
Entourée d'eau avec le canal de Beauharnois, le fleuve Saint-Laurent et la baie Saint-François, la ville propose de nombreux parcs, pistes cyclables, espaces verts et activités nautiques. Un équilibre parfait entre vie urbaine et plein air.
Une ville idéale pour les familles
On y retrouve écoles, CPE, installations sportives, centres communautaires et services de proximité, le tout dans des quartiers à échelle humaine où il fait bon vivre.
Des services complets
Commerces, restaurants, centre-ville revitalisé, hôpital, cégep et événements culturels : Valleyfield offre tout ce qu'il faut, sans les inconvénients des grands centres.
Un marché immobilier encore accessible
Comparativement à plusieurs secteurs de la Montérégie et de Montréal, Valleyfield demeure une option intéressante pour devenir propriétaire, que ce soit pour une première maison, une propriété familiale ou un investissement.
Emplacement de la propriété
537 Traversée, Grande-Île
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 96 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de André-philippe St-Germain, [object Object], Sutton Impérial](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-nksglbopcwol8hrwhufbxewlz7/files/users/6941/profile_picture/6941.png){kind=avatar}
André-philippe St-GermainCourtier immobilier résidentiel - J0295
Sutton Impérial – Salaberry-de-Valleyfield, QC
Contacter
Français, Anglais
Mes liens
Les informations présentées sur ce site sont fournies à titre informatif seulement et ne constituent pas un avis juridique, financier ou immobilier. Malgré le soin apporté à l’exactitude du contenu, Équipe St-Germain ne garantit pas l’exhaustivité ni l’actualité des informations. Toute évaluation immobilière, estimation de prix ou information sur le marché doit être validée dans le cadre d’un contrat professionnel. Équipe St-Germain décline toute responsabilité quant à l’utilisation qui pourrait être faite des informations contenues sur ce site. *À partir de 1% + taxes applicables si le client trouve son acheteur lui-même.