Propriétés
EN

3496 Gillmore, Elgin

Elgin

699 000 $

MLS# 24189707

1 / 35
  • 1
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  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Détails de la propriété

4

Chambres

2

Salles de bain

N/A

pi²

14

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

Année de construction

Description de la propriété

Belle d'antan située à près d'un kilomètre du chemin ! Vous recherchez un havre de paix le voici ! Maison située en bordure de la rivière Chateauguay, vous êtes complètement plongée en nature. Prendre votre café le matin en entendant les oiseaux et les bruits de la rivière est sur votre ''bucket list'' ? Venez visiter cette magnifique propriété centenaire qui a été bien entretenue tout en respectant son look d'époque. Emplacement pour relaxer et revenir aux sources. Potentiel de bigénérationnel à valider auprès de la municipalité.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

14

Chambres

4

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

82453 pi²

Particularités

Autre

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Bois, Électricité, Propane

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Foyers-poêles

Poêle au bois

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé

Stationnement

Non pavée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Tôle

Vue

Sur l'eau

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Bordé par l'eau, Rivière

Exterior features

Balcon privé

Buanderie

Autre, Sous-sol 1

Services publics

Électricité raccordée, Propane

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

10x10.2 P

Solarium/Verrière

Céramique

30.7x11.8 P

Salle à manger

Bois

15.2x14 P

Cuisine

Céramique

14.5x14 P

Salon

Bois

25.1x12.3 P

Salle de bains

Céramique

6.3x7.9 P

Salle de lavage

Céramique

7.2x14.6 P

Atelier

Bois

13.7x10 P

Atelier

Bois

16.8x15.2 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10x10.2 P

Solarium/Verrière

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

30.7x11.8 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

15.2x14 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

14.5x14 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

25.1x12.3 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.3x7.9 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.2x14.6 P

Atelier

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.7x10 P

Atelier

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

16.8x15.2 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Bois

23.5x15.5 P

Chambre à coucher principale

Bois

13.9x14 P

Salle de bains

Céramique

10.5x12.2 P

Chambre à coucher

Bois

14.2x12.3 P

Chambre à coucher

Bois

13.3x14.1 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

23.5x15.5 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.9x14 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.5x12.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

14.2x12.3 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.3x14.1 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Rangement

Béton

21.2x17.10 P

Rangement

Béton

26.3x10.2 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

21.2x17.10 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

26.3x10.2 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2025

Annuel

1 108 $

Scolaire

2025

Annuel

124 $

Municipale

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

1 108 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

124 $


Total:

1 232 $

Addenda

Charme champêtre et bord de rivière -- 3496 Montée Gilmore, Elgin

Bienvenue à Elgin, là où la nature vous chuchote à l'oreille. Nichée en bordure de la paisible rivière Châteauguay, cette propriété unique vous offre un mode de vie à la fois serein, inspirant et haut en couleurs.

Cette chaleureuse maison à étage, avec son revêtement aux teintes chaleureuses et son toit vert distinctif, ne passe pas inaperçu. Vous serez charmé dès l'entrée par ses jardins fleuris, sa vaste cour verdoyante, et son ambiance bucolique enveloppée d'arbres matures.

Le terrain de plus de 80 000 pi² est en bordure directe de la rivière, un atout exceptionnel pour les amateurs de plein air, de kayak ou de contemplation. Le secteur est privé, sans voisin immédiat, avec un chemin privé de près d'un kilomètre menant à la propriété.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison entretenue avec soin, baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres et puits de lumière. Les pièces de vie sont vastes et conviviales, parfaites pour une famille, bigénération (à vérifier) du télétravail ou même un projet de retraite en nature.

Un emplacement rare qui combine tranquillité, accessibilité et charme rustique, à seulement quelques minutes de Huntingdon et de la frontière américaine.

Emplacement de la propriété

3496 Gillmore, Elgin

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 139 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de André-philippe St-Germain, [object Object], Sutton Impérial

André-philippe St-GermainCourtier immobilier résidentiel - J0295

Sutton Impérial – Salaberry-de-Valleyfield, QC

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