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3995 Rue Antoine-Labelle, Franklin

Franklin

1 199 000 $

MLS# 23947997

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Détails de la propriété

6

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

13

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2025

Année de construction

Description de la propriété

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Construite en 2025, cette spectaculaire farmhouse de prestige redéfinit l'art de vivre à la campagne. espaces de vie grandioses, plafond cathédrale saisissant, dalle chauffante, foyer au bois et 6 chambres avec potentiel jusqu'à 9, si rehaussement septique. Dehors, l'expérience se poursuit : piscine creusée, pool house avec cuisine extérieure, garage et remise. Nichée dans un environnement boisé exceptionnel et à 10 minutes d'Ormstown. Une propriété signature. Rare, imposante et résolument unique. Appelez-moi pour venir vous installer dans le quartier qu'on appelle L'Éden !

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

13

Chambres

6

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

2025

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

150 pieds

Profondeur

198 pieds

Superficie

30000 pi²

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Plat

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques, Radiant, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Équipement disponible

Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Autre, Béton coulé, Dalle de béton au sol

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Non pavée, Chauffé, Intégré, Borne de recharge - niveau 2

Système d'égouts

Système BIONEST

Toiture

Tôle

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Exterior features

Cour privée

Piscine

Chauffée, Creusée

Buanderie

Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC

Services publics

Électricité raccordée

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

13.11x4.6 P

Salle de bains

13.10x8.9 P

Salon

14.5x16.4 P

Salle à manger

16.2x12.6 P

Cuisine

16.2x9.7 P

Chambre à coucher

12.5x10.5 P

Chambre à coucher

12.6x10.5 P

Chambre à coucher

11.5x10.4 P

Chambre à coucher

10.1x10.7 P

Chambre à coucher

11.5x10.7 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

-

Dimensions

13.11x4.6 P

Salle de bains

Revêtement de sol

-

Dimensions

13.10x8.9 P

Salon

Revêtement de sol

-

Dimensions

14.5x16.4 P

Salle à manger

Revêtement de sol

-

Dimensions

16.2x12.6 P

Cuisine

Revêtement de sol

-

Dimensions

16.2x9.7 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

12.5x10.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

12.6x10.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

11.5x10.4 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

10.1x10.7 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

11.5x10.7 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de jeux

30.9x19.9 P

Chambre à coucher principale

30.8x15 P

Chambre à coucher

12.8x9.7 P

Penderie (Walk-in)

12.8x13.7 P

Salle de bains

11.3x14.2 P

Salle de jeux

Revêtement de sol

-

Dimensions

30.9x19.9 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

-

Dimensions

30.8x15 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

12.8x9.7 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

-

Dimensions

12.8x13.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

-

Dimensions

11.3x14.2 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Scolaire

2026

Annuel

759 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

759 $


Total:

759 $

Addenda

Construite en 2025, cette spectaculaire farmhouse de prestige a été pensée avec une ambition rarement rencontrée : créer une véritable maison de rassemblement, où l'espace, le confort et la nature occupent une place centrale.

Dès l'entrée, les proportions impressionnent. Ici, rien n'est petit. Les pièces sont vastes, lumineuses et conçues pour recevoir famille et amis sans jamais avoir l'impression de manquer d'espace. Le spectaculaire plafond cathédrale donne immédiatement le ton et confère à la propriété une présence architecturale remarquable.

Sous vos pieds, une dalle de béton chauffée au glycol assure un confort enveloppant pendant les mois plus froids, tandis que le foyer au bois rappelle tout ce que l'on aime d'une grande maison de campagne : le crépitement du feu, les soirées d'hiver et cette impression d'être véritablement chez soi.

Avec ses six chambres à coucher et la possibilité d'en aménager jusqu'à neuf advenant une mise à niveau appropriée du système septique, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une famille recomposée, le télétravail ou simplement pour ceux qui désirent recevoir sans compromis.

À l'extérieur, la propriété prend une tout autre dimension.

La cour a été aménagée comme une véritable destination estivale. Piscine creusée, pool house, cuisine extérieure, espaces pour recevoir... tout est réuni pour que les belles journées se prolongent jusqu'à tard en soirée. Imaginez les enfants dans la piscine, les amis réunis autour de la cuisine extérieure et les soupers qui s'étirent pendant que la campagne s'apaise autour de vous.

Le garage attaché, la remise détachée annexée au pool house et la vaste entrée offrant plusieurs espaces de stationnement ajoutent le côté pratique nécessaire à une propriété de cette envergure.

Mais ce qui distingue réellement cette adresse, c'est aussi son environnement.

Vous êtes ici au coeur de Franklin, dans un secteur boisé et homogène comme il s'en développe de moins en moins. Une campagne authentique, mais vivante, à proximité des services d'Ormstown.

Franklin est l'un de ces endroits que l'on gagne à découvrir lentement. La route 202 traverse un paysage façonné par Covey Hill, les vergers et les érablières. La municipalité est devenue une véritable destination agrotouristique où se côtoient producteurs, fermes, bleuetières, autocueillette, cidreries, produits de l'érable et artisans locaux.

À quelques minutes de la maison, les fins de semaine peuvent commencer par une visite dans un verger, se poursuivre avec des produits frais directement chez un producteur et se terminer autour d'une bonne table. Et les bonnes adresses ne manquent pas.

À Ormstown, la Taverne de la Ferme propose une cuisine de type « farm-to-table » mettant notamment en valeur des ingrédients provenant de producteurs de la Montérégie, dans une ambiance chaleureuse au bord de la rivière Châteauguay. Un peu plus loin, impossible d'oublier le mythique Pub Rockbur

Emplacement de la propriété

3995 Rue Antoine-Labelle, Franklin

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 239 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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