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2355 Boul. Gérard-Cadieux, Salaberry-de-Valleyfield

Salaberry-de-Valleyfield

585 000 $

MLS# 23360765

1 / 20
  • 1
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  • 6

Détails de la propriété

3

Chambres

1

Salles de bain

N/A

11

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1967

Année de construction

Description de la propriété

Située en pleine campagne, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un potentiel exceptionnel. Offrant une multitude de possibilités, elle propose actuellement 3 chambres à coucher ainsi qu'un immense sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins: salle familiale, espace de travail,gym à domicile, salle de jeux Les amateurs de mécanique, de bricolage ou d'entreposage seront charmés par son impressionnant garage de 28 x 28, muni d'une dalle chauffante au glycol pour un confort optimal à l'année, en plus d'un « lift » pour voiture inclus un véritable atout rarement offert

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

11

Chambres

3

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

1967

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

57.91 m

Profondeur

30.24 m

Superficie

1762.6

Particularités

Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle aux granules

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Puits sec (puisard)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Exterior features

Cour privée

Buanderie

Autre, Sous-sol 1

Services publics

Électricité raccordée

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Cuisine

Céramique

20.4x15.11 P

Salle à manger

Plancher flottant

10.8x8.9 P

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

3.8x3.9 P

Salon

Plancher flottant

22.10x12.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

10.3x12.1 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

10.2x12.1 P

Salle de bains

Céramique

7.4x12.1 P

Hall d'entrée/Vestibule

Plancher flottant

5.10x10.11 P

Salle de lavage

Céramique

3.5x6.4 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

20.4x15.11 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10.8x8.9 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

3.8x3.9 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

22.10x12.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10.3x12.1 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10.2x12.1 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.4x12.1 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

5.10x10.11 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

3.5x6.4 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Plancher flottant

28.11x27.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

13.3x13.2 P

Rangement

Béton

16.10x8.7 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

28.11x27.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.3x13.2 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

16.10x8.7 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 054 $

Scolaire

2025

Annuel

250 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 054 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

250 $


Total:

2 304 $

Addenda

À la recherche d'un endroit où l'espace, la tranquillité et les possibilités se rencontrent enfin? Située au 2355 boul. Gérard-Cadieux à Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété unique vous propose un style de vie recherché, où l'on profite du calme de la campagne tout en demeurant à seulement quelques minutes des services, commerces, écoles et accès routiers principaux.

Ce secteur de Gérard-Cadieux est particulièrement apprécié pour son parfait équilibre entre nature et accessibilité. Ici, vous profitez de grands terrains, d'une intimité rare, de magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante et d'un environnement idéal pour les familles, les passionnés de plein air, les entrepreneurs ou les amateurs de projets mécaniques. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers menant vers Montréal, Vaudreuil, l'Ontario ainsi que le centre-ville de Valleyfield. La proximité du parc industriel et des grands employeurs de la région ajoute également un avantage pratique pour plusieurs professionnels.

Mais le véritable coup de coeur se trouve sans contredit à l'extérieur avec son impressionnant garage de 28 x 28, un espace rêvé pour les passionnés de mécanique, de collection automobile ou de projets personnels. Équipé d'une dalle chauffante au glycol pour un confort absolu à l'année et incluant un « lift » pour voiture, cet espace représente une valeur ajoutée exceptionnelle et rarement offerte sur le marché.

Que vous rêviez d'un mode de vie plus paisible, d'espace pour concrétiser vos projets ou simplement d'une propriété qui sort de l'ordinaire, cette adresse pourrait bien être celle que vous attendiez.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Emplacement de la propriété

2355 Boul. Gérard-Cadieux, Salaberry-de-Valleyfield

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 117 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de André-philippe St-Germain, [object Object], Sutton Impérial

André-philippe St-GermainCourtier immobilier résidentiel - J0295

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