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472 Rue Lionel-Groulx, Salaberry-de-Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield
549 000 $
MLS# 13534321
Visites libres
dimanche 2 août 2026
16 h à 18 h
Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bainN/A
m²9
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2021
Année de constructionDescription de la propriété
Semi-détaché 2021 en PARFAITE condition, vous offrant 4 chambres à coucher très bien située près de tous les commerces, hopital et Cégep. Configuration optimale dans la cuisine avec son grand îlot. Propriété qui a été entretenue avec soin. Belle cour bien aménagée ici le gazon est réellement plus vert. Contactez-moi pour une visite.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.3x3.10 P
Salon
Bois
14.9x11 P
Salle à manger
Bois
14.8x7.6 P
Cuisine
Céramique
13.5x11 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.11x11.11 P
Penderie (Walk-in)
Bois
7.11x3.3 P
Chambre à coucher
Bois
9.5x11.1 P
Salle de bains
Céramique
11.9x8.11 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.3x3.10 P
Salon
Bois
14.9x11 P
Salle à manger
Bois
14.8x7.6 P
Cuisine
Céramique
13.5x11 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.11x11.11 P
Penderie (Walk-in)
Bois
7.11x3.3 P
Chambre à coucher
Bois
9.5x11.1 P
Salle de bains
Céramique
11.9x8.11 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.3x11 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.8x9.11 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5x5.9 P
Atelier
Plancher flottant
8.9x7.3 P
Salle de bains
Céramique
8.8x8.3 P
Salle familiale
Plancher flottant
17x21.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.3x11 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.8x9.11 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5x5.9 P
Atelier
Plancher flottant
8.9x7.3 P
Salle de bains
Céramique
8.8x8.3 P
Salle familiale
Plancher flottant
17x21.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 863 $
Scolaire
2026
Annuel
295 $
Municipale
2026
Annuel
2 863 $
Scolaire
2026
Annuel
295 $
Total:
3 158 $
Addenda
Un secteur établi et recherché La rue Lionel-Groulx est reconnue pour son environnement résidentiel mature, avec des propriétés bien entretenues et une clientèle principalement composée de familles et de propriétaires de longue date. C'est un quartier où les gens s'installent pour plusieurs années.
Tous les services à quelques minutes Le secteur permet d'accéder rapidement aux écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, installations sportives et aux principaux axes routiers. On profite des avantages de la ville sans être au coeur du secteur le plus achalandé.
Valleyfield est reconnue pour son réseau de pistes cyclables, ses nombreux parcs, le canal de Beauharnois et le magnifique bord de l'eau. Pour les amateurs de marche, de vélo, de course ou de plein air, l'emplacement est particulièrement intéressant.
Emplacement de la propriété
472 Rue Lionel-Groulx, Salaberry-de-Valleyfield
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 109 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de André-philippe St-Germain, [object Object], Sutton Impérial](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-nksglbopcwol8hrwhufbxewlz7/files/users/6941/profile_picture/6941.png){kind=avatar}
André-philippe St-GermainCourtier immobilier résidentiel - J0295
Sutton Impérial – Salaberry-de-Valleyfield, QC
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