40 Germain-Méthot, Coteau-du-Lac
Coteau-du-Lac
839 000 $
MLS# 13261852
Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
pi²17
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1997
Année de constructionDescription de la propriété
Située dans un secteur recherché, cette maison à étages clef en main et entretenue avec soin propose un milieu de vie exceptionnel. Sans voisin arrière et adossée à la piste cyclable qui longe le canal, elle vous offre 4 CAC (3 à l'étage), une verrière 4 saisons donnant sur une magnifique cour paysagée, un foyer au gaz, un sous-sol complètement aménagé en petit logement d'appoint, représentant une possibilité de revenu ou un caractère intergénérationnel. S'ajoute un garage double, 8 espaces de stationnement et un accès privilégié au canal, que vous pourrez emprunter depuis votre cour arrière pour profiter de sports nautiques non-motorisés.
Particularités
Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Autre
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Accès, Canal, Autre, Bordé par l'eau, Canal
Interior features
Central Vacuum
Exterior features
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Armoires de cuisine
Mélamine
Caractéristiques du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Matériaux de construction
Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.10x4.8 P
Solarium/Verrière
Céramique
14.11x13.2 P
Salle à manger
Céramique
14.2x11.5 P
Cuisine
Céramique
14x10.9 P
Salon
Céramique
11.10x14.7 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.10x4 P
Salle d'eau
Céramique
5.4x10.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.10x4.8 P
Solarium/Verrière
Céramique
14.11x13.2 P
Salle à manger
Céramique
14.2x11.5 P
Cuisine
Céramique
14x10.9 P
Salon
Céramique
11.10x14.7 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.10x4 P
Salle d'eau
Céramique
5.4x10.9 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Bois
11.2x11.1 P
Chambre à coucher
Bois
11.3x10 P
Salle de bains
Céramique
9.2x11.9 P
Autre
Bois
7.3x5.8 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.8x13.8 P
Autre
Bois
8.11x5.8 P
Chambre à coucher
Bois
11.2x11.1 P
Chambre à coucher
Bois
11.3x10 P
Salle de bains
Céramique
9.2x11.9 P
Autre
Bois
7.3x5.8 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.8x13.8 P
Autre
Bois
8.11x5.8 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Céramique
9.4x11.4 P
Salle familiale
Plancher flottant
21.6x10.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x17.6 P
Salle de bains
Céramique
6x6 P
Cuisine
Céramique
9.4x11.4 P
Salle familiale
Plancher flottant
21.6x10.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x17.6 P
Salle de bains
Céramique
6x6 P
Cuisine
Céramique
9.4x11.4 P
Salle familiale
Plancher flottant
21.6x10.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x17.6 P
Salle de bains
Céramique
6x6 P
Cuisine
Céramique
9.4x11.4 P
Salle familiale
Plancher flottant
21.6x10.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x17.6 P
Salle de bains
Céramique
6x6 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2023
Annuel
2 570 $
Gaz
2023
Annuel
120 $
Municipale
2025
Annuel
2 599 $
Scolaire
2025
Annuel
416 $
Électricité
2023
Annuel
2 570 $
Gaz
2023
Annuel
120 $
Municipale
2025
Annuel
2 599 $
Scolaire
2025
Annuel
416 $
Total:
5 705 $
Addenda
L'acheteur et son courtier seront responsables de vérifier la conformité du logement accessoire selon l'usage que l'acheteur projette en faire auprès de la municipalité.
Emplacement de la propriété
40 Germain-Méthot, Coteau-du-Lac
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 167 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de André-philippe St-Germain, [object Object], Sutton Impérial](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-nksglbopcwol8hrwhufbxewlz7/files/users/6941/profile_picture/6941.png){kind=avatar}
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