Retour aux propriétés
22 Rue Brière, Beauharnois
Beauharnois
689 000 $
MLS# 12332215

Détails de la propriété
5
Chambres3
Salles de bainN/A
m²15
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2002
Année de constructionDescription de la propriété
Une propriété qui se démarque à Beauharnois! Située sur un immense terrain de 20 243 pi² en bordure de rivière, elle offre également un logement générant des revenus, un atout intéressant pour alléger les coûts d'occupation. La propriété compte 5 chambres, 3 salles de bains et une toiture durable en tôle. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 30, au coeur d'une municipalité en plein développement offrant déjà écoles, restaurants et nombreux services. Une occasion à découvrir!
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, En pente, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Simple largeur
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Tôle
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Non navigable
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.3x4.5 P
Salon
Bois
16.8x17.10 P
Salle à manger
Céramique
9.3x11.7 P
Cuisine
Céramique
11.2x11 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.7x12.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.8x14.10 P
Salle de bains
Céramique
7.11x11 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
8.3x4.5 P
Salon
Bois
16.8x17.10 P
Salle à manger
Céramique
9.3x11.7 P
Cuisine
Céramique
11.2x11 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.7x12.6 P
Chambre à coucher
Bois
8.8x14.10 P
Salle de bains
Céramique
7.11x11 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
7.8x6.1 P
Salle de lavage
Béton
3x6 P
Salon
Plancher flottant
11x13.2 P
Cuisine
Céramique
9.3x13.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.2x13.2 P
Salle de bains
Céramique
7.2x9.7 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.7x12.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x12 P
Salle de bains
Céramique
7.8x6.1 P
Salle de lavage
Béton
3x6 P
Salon
Plancher flottant
11x13.2 P
Cuisine
Céramique
9.3x13.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.2x13.2 P
Salle de bains
Céramique
7.2x9.7 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.7x12.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x12 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 989 $
Scolaire
2026
Annuel
407 $
Municipale
2026
Annuel
4 989 $
Scolaire
2026
Annuel
407 $
Total:
5 396 $
Addenda
Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Beauharnois?
En pleine évolution, Beauharnois offre un équilibre particulièrement intéressant entre la proximité des grands axes routiers, les services d'une ville bien établie et un environnement où la nature et les espaces verts occupent encore une place importante.
Grâce à l'accès rapide à l'autoroute 30, la municipalité bénéficie d'une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les différents pôles de la Rive-Sud et de l'ouest de la région métropolitaine. Sur place, on retrouve déjà une belle variété de services, commerces, restaurants, écoles, installations sportives et activités de proximité. Une ville qui continue de se développer tout en conservant un rythme de vie agréable.
C'est dans cet environnement que se trouve cette propriété offrant quelque chose de plus en plus difficile à trouver : un immense terrain de 20 243 pi² directement en bordure de rivière. Un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des belles saisons, aménager la cour selon vos besoins et bénéficier d'un cadre de vie où l'eau et la nature font partie du quotidien.
La propriété propose également une configuration particulièrement polyvalente avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi qu'un logement générant des revenus. Que ce soit pour réduire les coûts d'occupation, accueillir un membre de la famille ou simplement profiter d'une source de revenus supplémentaire, cette caractéristique ajoute une dimension très intéressante à l'immeuble.
Sa toiture en tôle complète avantageusement l'ensemble.
Choisir cette propriété, c'est donc choisir bien plus qu'une maison : un potentiel de revenus et d'une localisation stratégique dans une municipalité en développement.
Beauharnois mérite définitivement d'être découverte.
Emplacement de la propriété
22 Rue Brière, Beauharnois
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 137 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
André-philippe St-GermainCourtier immobilier résidentiel - J0295
Sutton Impérial – Salaberry-de-Valleyfield, QC
Contacter
Français, Anglais
Mes liens

Les informations présentées sur ce site sont fournies à titre informatif seulement et ne constituent pas un avis juridique, financier ou immobilier. Malgré le soin apporté à l’exactitude du contenu, Équipe St-Germain ne garantit pas l’exhaustivité ni l’actualité des informations. Toute évaluation immobilière, estimation de prix ou information sur le marché doit être validée dans le cadre d’un contrat professionnel. Équipe St-Germain décline toute responsabilité quant à l’utilisation qui pourrait être faite des informations contenues sur ce site. *À partir de 1% + taxes applicables si le client trouve son acheteur lui-même.




