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22 Rue Brière, Beauharnois

Beauharnois

689 000 $

MLS# 12332215

1 / 25
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  • 6

Détails de la propriété

5

Chambres

3

Salles de bain

N/A

m²

15

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2002

Année de construction

Description de la propriété

Une propriété qui se démarque à Beauharnois! Située sur un immense terrain de 20 243 pi² en bordure de rivière, elle offre également un logement générant des revenus, un atout intéressant pour alléger les coûts d'occupation. La propriété compte 5 chambres, 3 salles de bains et une toiture durable en tôle. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 30, au coeur d'une municipalité en plein développement offrant déjà écoles, restaurants et nombreux services. Une occasion à découvrir!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

15

Chambres

5

Salles de bain

3

Bâtiment

Année de construction

2002

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

18.29 m

Profondeur

71.38 m

Superficie

1880.7 m²

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, En pente, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Simple largeur

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Tôle

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Non navigable

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

8.3x4.5 P

Salon

Bois

16.8x17.10 P

Salle à manger

Céramique

9.3x11.7 P

Cuisine

Céramique

11.2x11 P

Chambre à coucher principale

Bois

12.7x12.6 P

Chambre à coucher

Bois

8.8x14.10 P

Salle de bains

Céramique

7.11x11 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.3x4.5 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

16.8x17.10 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.3x11.7 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.2x11 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.7x12.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.8x14.10 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.11x11 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

Céramique

7.8x6.1 P

Salle de lavage

Béton

3x6 P

Salon

Plancher flottant

11x13.2 P

Cuisine

Céramique

9.3x13.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

9.2x13.2 P

Salle de bains

Céramique

7.2x9.7 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

9.7x12.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.6x12 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.8x6.1 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

3x6 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11x13.2 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.3x13.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.2x13.2 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.2x9.7 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.7x12.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.6x12 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

4 989 $

Scolaire

2026

Annuel

407 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 989 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

407 $


Total:

5 396 $

Addenda

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Beauharnois?

En pleine évolution, Beauharnois offre un équilibre particulièrement intéressant entre la proximité des grands axes routiers, les services d'une ville bien établie et un environnement où la nature et les espaces verts occupent encore une place importante.

Grâce à l'accès rapide à l'autoroute 30, la municipalité bénéficie d'une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les différents pôles de la Rive-Sud et de l'ouest de la région métropolitaine. Sur place, on retrouve déjà une belle variété de services, commerces, restaurants, écoles, installations sportives et activités de proximité. Une ville qui continue de se développer tout en conservant un rythme de vie agréable.

C'est dans cet environnement que se trouve cette propriété offrant quelque chose de plus en plus difficile à trouver : un immense terrain de 20 243 pi² directement en bordure de rivière. Un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des belles saisons, aménager la cour selon vos besoins et bénéficier d'un cadre de vie où l'eau et la nature font partie du quotidien.

La propriété propose également une configuration particulièrement polyvalente avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi qu'un logement générant des revenus. Que ce soit pour réduire les coûts d'occupation, accueillir un membre de la famille ou simplement profiter d'une source de revenus supplémentaire, cette caractéristique ajoute une dimension très intéressante à l'immeuble.

Sa toiture en tôle complète avantageusement l'ensemble.

Choisir cette propriété, c'est donc choisir bien plus qu'une maison : un potentiel de revenus et d'une localisation stratégique dans une municipalité en développement.

Beauharnois mérite définitivement d'être découverte.

Emplacement de la propriété

22 Rue Brière, Beauharnois

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 137 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de André-philippe St-Germain, [object Object], Sutton Impérial

André-philippe St-GermainCourtier immobilier résidentiel - J0295

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