Revue de presse immobilière hebdomadaire Québec - Début d'année !

Actualités immobilières de la semaine

• Salaberry-de-Valleyfield : Budget 2026 et ajustement des taxes
• Le conseil municipal a adopté le budget 2026 de 128,8 M$, avec un ajustement des taxes inférieur à l'inflation et une baisse pour 35 % des résidences. Cette mesure vise à alléger le fardeau fiscal des propriétaires et à stimuler le marché immobilier local.

• Salaberry-de-Valleyfield : Projet résidentiel de 100 logements abordables

• Un partenariat entre les gouvernements du Québec et du Canada, Mission Unitaînés et la Ville a lancé la construction d'un immeuble de 100 logements abordables pour aînés autonomes. Situé à l'angle des rues Tougas et Michel-Choinière, l'immeuble accueillera ses premiers locataires au printemps 2027.

• Expansion du projet Valléa à Salaberry-de-Valleyfield
• Le projet Valléa s'agrandit avec l'ajout de 56 unités locatives haut de gamme. Ces appartements spacieux de style condo offrent des commodités modernes dans un secteur résidentiel en pleine croissance.

• Vaudreuil-Soulanges : Prix records pour les maisons unifamiliales
• Le prix moyen d'une maison unifamiliale a dépassé 600 000 $ pour la première fois, atteignant 629 750 $ en avril 2025. Cette hausse de 8 % par rapport à avril 2024 reflète un marché robuste et en accélération dans la région.

• Nouvelle taxe sur les espaces commerciaux vacants à Valleyfield
• La Ville de Salaberry-de-Valleyfield a mis en place une nouvelle taxe de 12 $ par mètre carré pour les locaux commerciaux inoccupés au centre-ville, visant à réduire les vacances et promouvoir un environnement économique plus dynamique.

Analyse de l'impact pour acheteurs et vendeurs

Les récentes initiatives à Salaberry-de-Valleyfield, telles que le projet de logements abordables et l'ajustement des taxes, peuvent influencer positivement le marché immobilier local. Les acheteurs pourraient bénéficier de conditions fiscales avantageuses, tandis que les vendeurs pourraient voir une augmentation de la demande en raison de ces développements. À Vaudreuil-Soulanges, la hausse continue des prix offre des opportunités pour les vendeurs, mais représente un défi pour les acheteurs de première propriété.

Conclusion

La semaine du 23 décembre 2025 a été marquée par des avancées significatives dans le secteur immobilier de Vaudreuil-Soulanges et Salaberry-de-Valleyfield, promettant un environnement propice aux transactions immobilières pour les acteurs du marché.