Le temps des Fêtes est souvent associé au repos, à la famille et aux réjouissances… mais c’est aussi

Le temps des Fêtes est souvent associé au repos, à la famille et aux réjouissances… mais c’est aussi l’un des meilleurs moments de l’année pour se préparer à mettre sa maison en vente.

D’abord, le marché immobilier québécois reste fortement saisonnier. La grande vague de nouvelles inscriptions arrive au printemps. En vous mettant en mode préparation dès décembre-janvier (tri, désencombrement, petites réparations, planification des travaux), vous prenez une longueur d’avance. Quand la majorité des vendeurs commenceront à peine à se mobiliser, votre propriété pourra être prête à sortir du lot avec des photos professionnelles et une mise en marché soignée.

Ensuite, le temps des Fêtes offre quelque chose de précieux : du temps. Les horaires sont souvent plus flexibles, les déplacements au travail diminuent et plusieurs propriétaires passent plus de moments à la maison. C’est l’occasion idéale pour faire l’inventaire des améliorations à apporter, revoir ses documents (certificat de localisation, factures de travaux, garanties, etc.) et rencontrer un professionnel de l’immobilier pour discuter stratégie, prix et échéancier.

Sur le plan émotionnel, cette période favorise aussi la prise de recul. Entre deux rencontres familiales, plusieurs commencent à réfléchir à leurs projets de vie pour l’année suivante : déménagement, rapprochement du travail, changement d’école pour les enfants, réduction de la maison devenue trop grande… Cette clarté aide à prendre des décisions plus structurées quant au moment optimal pour vendre.

Enfin, préparer plutôt que précipiter, c’est souvent payant. Une propriété bien entretenue, neutre, épurée et documentée inspire confiance aux acheteurs et peut justifier un meilleur prix, surtout lors du fort achalandage printanier.

En bref, profiter du calme relatif du temps des Fêtes pour se préparer, c’est transformer une période de réflexion en avantage stratégique sur le marché.